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비대면 계좌개설 차단 서비스로 금융사기 예방하는 법

명의도용과 대포통장 피해, 어떻게 미리 막을 수 있을까?


비대면 계좌개설 차단 서비스는 본인의 의사와 무관하게 비대면으로 계좌가 개설되는

상황을 미연에 차단하는 금융소비자 보호 장치입니다.
보이스피싱, 대포통장, 명의도용 등 금융사기 예방을 위한 핵심적 안전장치로 자리잡았으며,
은행, 증권사, 농협, 우체국 등 3,600여 개 금융기관이 도입하고 있는 서비스입니다.


비대면 계좌개설 차단이란 무엇인가?

이 서비스는 비대면 방식으로 개설되는 수시입출식 계좌를 실시간으로 차단하여
본인도 모르게 개설되는 계좌로 인한 금전 피해를 원천적으로 막는 역할을 합니다.
입출금통장뿐 아니라 외화 계좌, 증권 종합계좌, CMA 등도 적용 대상입니다.


 

신청 방법은 두 가지, 해제는 단 한 가지

신청은 온라인 또는 오프라인으로 가능합니다.


가장 손쉬운 방법은 금융결제원의 ‘어카운트인포’ 앱 또는 홈페이지에서 비대면 신청하는 것이며,
각 은행의 모바일 뱅킹이나 인터넷 뱅킹을 통해서도 신청이 가능합니다.


오프라인으로는 금융회사 영업점을 방문해 대면 신청할 수도 있습니다.

단, 해제는 반드시 금융사 영업점을 방문해 대면 방식으로만 처리할 수 있습니다.
이는 보이스피싱 범죄자가 본인인 척 위장해 서비스를 해제하지 못하도록 설계된 안전장치입니다.


금융사기 예방 효과, 실제로 얼마나 클까?

SK텔레콤 유심 정보 유출 사고 이후 이 서비스의 신청자가 급증했습니다.


개인정보 유출 우려가 커지면서, 사전 차단이 가장 효과적인 방어 수단으로 떠오른 것입니다.

 

"대포통장 명의 도용을 막아 불법 도박, 자금 세탁 등의 범죄 수익 통로를 차단하는 역할"을 하며,
보이스피싱 예방은 물론 금융기관의 리스크 관리에도 실질적인 도움을 주고 있습니다.


계좌 외 금융거래도 함께 차단 가능

 

차단 서비스 항목 신청 방식 해제 방식
비대면 계좌개설 차단 비대면 또는 영업점 영업점 방문 대면 신청
여신거래 안심차단 비대면 또는 영업점 영업점 방문 대면 신청

 

‘여신거래 안심차단’과 함께 신청할 경우 금융사기 예방 효과가 배가됩니다.
대출, 신용카드 발급까지 통제해 금융 피해 가능성을 대폭 줄일 수 있습니다.


신청 여부는 어디서 확인할 수 있나?

신청 내역은 한국신용정보원 홈페이지의 신용정보 열람 서비스에서 확인할 수 있습니다.
이 외에도 일부 금융기관 앱에서도 확인 메뉴를 제공합니다.
정기적으로 신청 상태를 점검해 자신도 모르는 계좌 개설을 사전에 방지하는 습관이 중요합니다.


Q&A: 실생활에서의 궁금증 해결

Q. 비대면 계좌개설 차단 서비스를 신청하면 기존 계좌 사용도 제한되나요?
A. 아니요. 기존에 개설된 계좌는 정상적으로 사용 가능합니다.
서비스는 새로운 계좌의 비대면 개설만을 차단합니다.

 

Q. 서비스 신청 후 금융회사를 바꾸면 재신청해야 하나요?
A. 아니요. 전 금융기관에 일괄 적용되므로 한 번만 신청하면 됩니다.

 

Q. 외화 계좌도 포함되나요?
A. 네, 원화와 외화 수시입출식 계좌 모두 적용 대상입니다.


안전한 금융생활, 스스로 지키는 자가 보호 서비스

비대면 계좌개설 차단은 국가 차원의 안전망 이전에 개인이 직접 설정하는 강력한 방어막입니다.
금융사기를 걱정하는 누구나, 특히 개인정보 유출 경험이 있는 소비자에게는 필수 서비스라 할 수 있습니다.


명의도용 피해, 이렇게 사전에 막자

위험 요소 차단 수단 효과
비대면 명의 도용 계좌개설 차단 서비스 대포통장 차단
대출 및 카드 신청 도용 여신거래 안심차단 신용피해 방지
유심 해킹 및 정보 유출 사전등록 및 본인인증 강화 보이스피싱 예방

 

핵심은 사후 조치가 아닌 사전 예방입니다.
"피해를 막는 가장 확실한 방법은 계좌 자체가 개설되지 않도록 차단하는 것"입니다.

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보이스피싱 막는 금융안전망, 여신거래 안심차단서비스

고령층을 중심으로 확산되는 금융보호 제도의 핵심은 무엇인가?


 

금융소비자가 본인의 의사 없이 대출이나 카드 발급이 이루어지는 것을 막기 위해
2024년 8월 23일부터 시행된 여신거래 안심차단서비스는 보이스피싱, 명의도용 등
금융범죄 예방을 위한 선제적 조치입니다.

 

시행 한 달여 만에 약 9만 명이 가입했으며,
특히 60대 이상 고령층의 참여가 높아 실효성 있는 제도로 평가되고 있습니다.


제도 도입의 배경과 추진 목적

금융범죄가 진화하면서 피해 규모가 커지는 상황에서,
금융소비자가 능동적으로 본인의 금융 활동을 차단할 수 있는
자기결정권 보장 제도로 여신거래 안심차단서비스가 설계되었습니다.


"본인도 모르게 대출이 실행되는" 상황을 원천적으로 차단하는 것이
이 제도의 핵심 목적입니다.


차단 대상 금융거래 종류는 어떻게 되나?

이 서비스는 대부분의 신규 여신거래를 사전 차단합니다.
대표적인 차단 대상은 다음과 같습니다.

구분 차단 대상 금융거래

대출 신용대출, 학자금·전세자금대출, 예·적금 담보대출 등
카드 신용카드, 하이브리드 체크카드, 햇살론카드 발급 등
기타 보험계약대출, 금융·운용리스 상품 등

 

단, 신용카드 갱신 및 순수 체크카드는 차단 대상이 아닙니다.


어느 금융회사에서 신청이 가능한가?

총 4,012개 금융회사가 대상이며, 국내 주요 금융기관 대부분이 포함됩니다.


은행뿐 아니라 보험사, 상호금융, 저축은행, 금융투자회사 등
실시간 차단이 가능한 광범위한 적용 범위가 이 제도의 장점입니다.


신청 방법과 절차는 어떻게 이루어지나?

초기(2024년 8~9월)에는 영업점을 직접 방문해야 했지만,
9월 말부터는 비대면 신청 채널이 본격적으로 열렸습니다.


진행 절차는 다음과 같이 구분됩니다.

구분 신청 방법 시작 시점

1단계 영업점 방문 (대면 신청) 2024년 8월 23일
2단계 인터넷전문은행 (비대면) 2024년 9월 30일
3단계 시중은행 앱, 인터넷뱅킹 순차 확대 중

 

단, 서비스 해제를 원할 경우에는 반드시 영업점에 방문해야 합니다.

.


제도 개선과 향후 확대 방향

금융위원회와 금융감독원은 다음과 같은 3대 전략을 중심으로
제도를 지속 개선하고 있습니다.

  1. 비대면 신청 채널 확대
    인터넷전문은행, 카드사 앱 등을 통해 신청 가능하도록 확대 중입니다.
  2. 임의대리인 신청 제도 개선
    고령층 및 거동 불편자의 대리 신청을 허용하기 위한 제도 개편이 추진 중입니다.
  3. 홍보 채널 강화
    블로그, 유튜브, e-금융교육센터 등 다양한 온라인 채널에서
    국민 인식 제고를 위한 집중 캠페인을 전개하고 있습니다.

고령층 가입자 비중이 높은 이유는 무엇인가?

"나는 대출을 받을 일이 없는데 왜 내 이름으로 대출이 나가?"
이런 의문이 실제 피해로 이어지는 경우가 많아졌습니다.


고령층은 금융 지식과 모바일 활용 역량이 낮아
보이스피싱과 명의도용의 주 타깃이 되기 쉽습니다.

 

따라서 여신거래 차단을 통한 선제적 방어책의 수요가 매우 큽니다.


또한 신규 대출 수요가 낮아, 서비스 차단에 따른 실질적 불편도 적다는 점에서
가입률이 높게 나타나고 있습니다.


기대 효과: 금융안전망 구축과 소비자 보호 강화

이 제도의 도입은 단순한 서비스 차원을 넘어
금융소비자의 자기방어 역량 강화와 직접 연결됩니다.


"내가 원하지 않으면 대출이나 카드 발급이 안 된다"는 점에서
금융거래에 대한 통제권이 소비자에게 전가된 것입니다.

 

또한 보이스피싱 대응이 사후대응이 아닌
사전예방 중심으로 전환되었다는 데 큰 의미가 있습니다.

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유심 정보 도용 막는 KT 유심보호서비스, 지금 꼭 가입해야 하는 이유

유심 해킹 시대, 보안 강화를 위한 무료 서비스가 있다면?


KT 유심보호서비스는 본인 명의 단말기 외 유심 사용을 원천 차단해
명의도용, 금융사기, 해외 로밍 무단 사용 등 2차 피해를 예방하는 보안 부가서비스입니다.


2025년 4월 SKT 대규모 해킹 사건 이후, 유심보호서비스의 필요성이 대두되면서
KT를 포함한 통신3사는 해당 서비스를 전 고객에게 무료 제공하고 있습니다.


본 글에서는 KT 유심보호서비스의 핵심 기능, 가입 방법, 실제 적용 사례를 통해
왜 지금 꼭 가입해야 하는지 상세히 살펴봅니다.


유심 무단 이동을 원천 봉쇄하는 실시간 차단 기능

KT 유심보호서비스는 본인 인증된 단말 외 유심 장착 시 자동 차단됩니다.
즉, 누군가 내 유심을 훔쳐 타 기기에 꽂는 순간, 그 기기는 통신이 불가능해집니다.
이 실시간 차단 기능 덕분에 피싱, 스미싱, OTP 탈취 등의 피해를 사전에 차단할 수 있습니다.


무료 서비스지만 고급 보안 기능을 탑재

 

"무료지만 강력한 보안"이란 문구가 과장이 아닙니다.
KT 유심보호서비스는 유료 보안 솔루션 못지않은 기능을 갖추고 있으며,
모든 KT 고객이 별도 요금 없이 이용 가능합니다.
가입만 하면 유심 해킹으로 인한 피해를 사전에 차단할 수 있는 강력한 장벽이 생깁니다.


다양한 가입 채널과 간편한 절차

 

가입 경로 절차 요약

마이케이티 앱 로그인 → 부가서비스 → 유심보호서비스 검색 → 동의 및 인증
KT 홈페이지 로그인 → 부가서비스 → 유심보호서비스 신청
고객센터 114 전화 → 상담원 연결 → 본인 인증 후 가입 요청

 

위와 같이 언제 어디서나 5분 이내로 가입할 수 있으며,
해지 또한 동일 경로로 즉시 가능해 유연한 관리가 가능합니다.


해킹 사고 이후 유심보호서비스가 '보안 표준'으로

 

2025년 4월 SKT 고객의 유심정보 대규모 유출 사고 이후,
정부기관과 대기업, 주한미군까지 유심보호서비스 가입을 의무화하고 있습니다.


KT는 이에 발 빠르게 대응해, 가입 안내 팝업·SMS·앱 공지 등
전방위적으로 유심보호서비스 가입을 홍보하고 있습니다.


실제 유심 도용 피해 사례를 통해 본 필요성

 

"2025년 4월, A씨는 유심이 무단으로 다른 기기에 장착되며
하루 사이 800만원 상당의 금융 피해를 입었습니다.


해커는 OTP를 통해 송금·결제를 실행했고,
해외 사이트에 등록된 인증번호까지 탈취했습니다."

 

KT 유심보호서비스가 가입되어 있었다면
유심 이동 시 즉시 통신이 차단되어 2차 피해를 원천 차단할 수 있었습니다.


유심 전환·기기 변경 시에는 반드시 재가입 필수

 

유심을 새로 발급받거나 eSIM으로 변경하는 경우,
기존 유심보호서비스는 자동 해지되므로 재가입이 필요합니다.


또한, 해외여행 시 단말 변경이 필요하다면,
출국 전 유심보호서비스를 일시 해제하거나 등록 단말을 추가해야 합니다.

 

상황 조치 필요 사항

USIM → eSIM 변경 재가입 필수, QR코드 재발급 필요
단말 초기화 eSIM 재등록 필요
해외 로밍 사용 해외 단말 등록 또는 서비스 일시 해제 필요

서비스 이용 전후 비교로 보는 효과

 

항목 미가입 시 위험 가입 시 기대 효과

유심 도용 타기기 장착 시 통신 가능 통신 즉시 차단
OTP/2차 인증 해커에 의해 탈취 가능 인증 실패 유도
해외 로밍 무단 사용으로 요금 부과 차단 설정 가능
번호이동 악용 명의도용 가능성 인증단계 강화

 

유심보호서비스는 디지털 보안 시대의 필수 안전장치입니다.


FAQ로 확인하는 궁금증 정리

 

Q: 유심보호서비스를 켜면 기존 휴대폰 사용에 제한이 있나요?
A: 본인 인증된 단말기에서는 정상 사용 가능합니다.

 

Q: eSIM을 재발급받을 경우 비용이 발생하나요?
A: 최초 1회는 무료, 이후는 2,750원의 수수료가 부과됩니다.

 

Q: 해지 후 재가입은 자유로운가요?
A: 언제든 즉시 재가입 가능합니다.


결론: 지금 당장 가입이 필요한 보안 습관

 

KT 유심보호서비스는 단순한 부가서비스가 아닌, 보안 인프라의 핵심입니다.


모든 KT 고객이 무료로 이용할 수 있으며,
가입·해지 절차 또한 간편해 언제든지 나의 통신 정보를 안전하게 보호할 수 있습니다.


해킹, 명의도용, 금융사기 등 신종 범죄가 늘어나는 지금,
유심보호서비스는 당신의 개인정보를 지키는 첫 번째 방어선입니다.

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2025 주4일제 도입 논의, 대선 앞둔 뜨거운 감자

여론과 현실, 정치권과 노동계가 마주한 주4일제의 미래는?


정치권 대선 공약으로 부상한 주4일제

 

2025년 6월 대선을 앞두고 주4일제는 정치권의 핵심 공약으로 부상했습니다.


국민의힘은 주4.5일제라는 절충안을 제시했는데,
이는 월~목요일 1시간씩 추가 근무하고 금요일 오후를 쉬는 방식입니다.


한편, 더불어민주당은 장기적으로 주32시간 근무제를 목표로 하며,
AI 시대에 걸맞는 노동구조 개편을 주장하고 있습니다.

 

이는 단순한 복지 정책을 넘어,
노동시간 단축이 생산성, 고용, 삶의 질에 미칠 영향을 고려한 전략으로 평가됩니다.


노동계의 요구: 공공부문에서 먼저, 임금은 그대로

전국공무원노동조합 등 노동계는 주4일제 도입을 공식 요구 중입니다.


그들은 공공부문에서의 시범 도입 후 민간 확산을 주장하며,
"임금 삭감 없는 전환"을 강하게 요구하고 있습니다.

 

노동계가 주장하는 기대 효과는 다음과 같습니다:

  • 워라밸 개선 및 퇴사율 감소
  • 육아 부담 완화 및 저출산 대책
  • 신규 일자리 창출 통한 고용 확대
  • 노동시장 구조 개편 기회

실제 데이터로 본 도입 효과: 숫자가 말해주는 결과

 

아래 표는 주4일제 도입과 관련한 대표 사례를 정리한 것입니다.

구분 도입 사례 도입 결과

세브란스병원 간호사 대상 주4일제 퇴사율 8.8%p↓, 환자 만족도↑
자동문 제조사 전사원 대상 시범 도입 생산량 20%↑, 인력 10% 충원, 스마트팩토리 전환

 

"실제 주4일제 도입은 단순한 휴무 확대가 아니라,
조직 전체의 효율성과 시스템 변화를 함께 요구하는 혁신입니다."


국민 58.1% 찬성…특히 MZ세대의 강력한 지지

 

여론조사에 따르면 직장인의 과반이 주4일제에 찬성하고 있습니다.
특히 20~30대는 74.6%, 여성은 61.5%가 긍정적으로 답변했습니다.


실무자급에서는 무려 70.8%가 도입을 원한다고 응답했습니다.

 

"주4일제는 단순한 정책이 아니라
세대 가치관과 노동문화의 전환점으로 떠오르고 있습니다."


경영계의 반발과 현실적 우려: 생산성과 임금의 균형

 

경영계는 "생산성 저하"와 "글로벌 경쟁력 악화"를 우려합니다.

 

주4일제는 법적 근거 부재, 업종별 현실 미반영,
그리고 임금 보전 논쟁이 걸림돌로 작용하고 있습니다.

 

경영계 입장은 다음과 같습니다:

  • 경제 불확실성 속 비용 부담 증가
  • 인건비 상승으로 인한 경쟁력 저하
  • 서비스 업종 등 근무시간 단축 어려운 산업 존재

경영자단체는 주4일제 입법을
"노동시장 악영향 1위 제도"로 분류하기도 했습니다.


해외 사례와 비교: 한국은 OECD 최장 노동국가

 

한국의 연평균 노동시간은 1,874시간으로,
OECD 주요국 대비 최상위 수준입니다.

 

국가 연평균 노동시간 (2023)

한국 1,874시간
독일 1,349시간
프랑스 1,505시간
일본 1,598시간

 

이 수치는 주4일제 전환의 국제 경쟁력 논리를 강화하는 근거가 됩니다.

 

즉, "덜 일해도 성과를 내는 선진국형 노동모델"로
한국도 전환할 필요성이 제기되는 것입니다.


향후 전망: 도입을 위한 3단계 시나리오 제안

 

주4일제 도입을 둘러싼 현실을 감안하면,

 

다음과 같은 단계별 접근이 필요합니다.

1단계 - 공공부문 시범사업 및 생산성 분석
2단계 - 업종별 맞춤형 도입 가이드라인 제시
3단계 - 민간기업 확대 및 법제화 추진

 

"단계적·유연한 접근만이 현실적 대안이 될 수 있습니다."

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2025년 종합소득세 신고, 환급까지 놓치지 마세요!

자영업자와 프리랜서를 위한 5월 세금 체크리스트


종합소득세란? 꼭 알아야 할 세금 상식

 

종합소득세는 개인이 1년 동안 벌어들인 모든 소득을 합산해
부과하는 세금입니다.

  • 이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타소득 등
    다양한 수입원이 있는 사람은 모두 신고 대상입니다.
  • 특히 부업, 임대소득, 프리랜서, 인적용역 종사자
    5월에 반드시 신고해야 합니다.
  • 종합소득세는 단순히 신고로 끝나는 게 아니라,
    환급을 받을 수도 있어 꼼꼼한 확인이 중요합니다.

"자신의 소득구조를 정확히 파악한 후 신고 여부를 결정해야 합니다."


2025년 종합소득세 신고 대상과 일정 한눈에 보기

 

구분 내용
신고 소득 기간 2024년 1월 1일 ~ 12월 31일
신고·납부 기간 2025년 5월 1일 ~ 5월 31일
연장 대상 성실신고확인 대상자: 6월 30일까지
특별 연장 재난지역, 사고피해자 등: 9월 1일까지

 

  • 홈택스를 이용하면 주말 전에 미리 신고하는 것이 유리합니다.
  • 성실신고확인 대상은 일정 수입 이상 사업자에게 적용되며,
    도소매업 15억 원, 전문직 7.5억 원 등이 대표적입니다.

주요 제도 변화 요약: 달라진 2025년 세금 풍경

 

항목 2024년 2025년
간편장부 대상 8,000만 원 이하 1억 원 이하
모두채움 안내문 수신자 약 590만 명 633만 명
환급 대상자 수 410만 명 443만 명

 

  • 간편장부 대상 확대로 더 많은 소규모 사업자가
    복식부기에서 해방됩니다.
  • 배달라이더, 학원강사, 대리운전 종사자 등은
    ‘모두채움 안내문’으로 쉽게 신고 가능해졌습니다.
  • 환급 대상자도 대폭 확대되어,
    무려 1조 70억 원 규모의 환급이 예정되어 있습니다.

시나리오로 보는 환급 사례: 배달기사 김 씨 이야기

김 씨는 2024년 한 해 동안 배달일을 하며
총 3,500만 원의 수입을 올렸습니다.

  • 소득 지급 시 3.3%의 원천징수로 약 115만 원을 선납했습니다.
  • 2025년 모두채움 안내문을 통해 간단하게 신고 후
    실제 세금 계산 결과 약 70만 원 환급!

"김 씨처럼 단순 신고 후 환급 받는 사례는 올해 크게 늘어날 예정입니다."


홈택스, 손택스, ARS로 손쉽게 신고하기

  • 홈택스(PC): www.hometax.go.kr
  • 손택스(모바일): 앱 설치 후 로그인
  • ARS(1544-9944): 음성 안내에 따라 신고 가능

"모두채움 안내문 수령자는 ‘신고하기’ 클릭 한 번으로 완료됩니다."

또한, 개인지방소득세는 종합소득세 신고와 연동되어
홈택스에서 자동으로 위택스로 연계됩니다.


신고기한 연장 방법: 정당한 사유가 있다면?

Q. 갑작스러운 질병으로 신고가 어렵다면?
A. ‘납부기한 등 연장 신청서’를 5월 28일까지 제출하면
최대 3개월까지 연장 가능

  • 사후 신청은 불가능하므로 기한 전에 신청해야 합니다.
  • 연장 여부는 세무서 심사를 거쳐 통보됩니다.

종합소득세 세율표(2025년 기준)

 

과세표준 세율 누진공제
1,200만 이하 6% 0
1,200만~4,600만 15% 1,080,000
4,600만~8,800만 24% 5,220,000
8,800만~1억5천 35% 14,900,000
1억5천~3억 38% 19,400,000
3억~5억 40% 25,400,000
5억~10억 42% 35,400,000
10억 초과 45% 65,400,000

 

"자신의 과세표준 구간을 확인해 예상 세액을 미리 계산해두면
신고 준비가 훨씬 수월해집니다."


 

마지막 점검: 신고 누락·지연 시 불이익 요약

  • 기한 내 미신고 시 무신고 가산세
  • 과소 신고 시 과소신고 가산세
  • 납부 지연 시 납부불성실 가산세
  • 지방소득세 미신고 시 별도 가산세

"신고는 홈택스, 지방소득세는 위택스에서 연계되므로
홈택스에서 한 번에 처리하는 것이 가장 효율적입니다."

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2025년 달라지는 주택임대차계약 신고제, 꼭 알아야 할 모든 것

과태료 부과 시작! 주택임대차 신고제, 신고 안 하면 벌금 얼마?


"2025년 6월부터 본격 시행"…주택임대차계약 신고제, 달라지는 핵심 내용

 

2025년 6월부터 주택임대차계약 신고제가 전면적으로 시행됩니다.

기존에는 신고해도 과태료가 없었지만, 계도기간이 끝나면서 미신고 시 최소 2만 원, 최대 30만 원의 과태료가 부과됩니다.

 

거짓 신고의 경우, 계약금액과 상관없이 100만 원의 고정 과태료가 적용되며 신고 기한은 "계약일로부터 30일 이내"입니다.

온라인은 부동산거래관리시스템(RTMS), 오프라인은 주민센터에서 가능하며, 임대인·임차인 모두에게 신고 의무가 주어집니다.


[표] 한눈에 보는 2025년 주택임대차 신고제 기준 요약

구분 2025년 기준 변경사항

신고 대상 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과
적용 지역 전국 (경기도 외 군지역 제외)
신고 기한 계약 체결 후 30일 이내
신고 방법 온라인(RTMS), 오프라인(주민센터)
과태료 부과 기준 미신고: 2만~30만 원 / 거짓신고: 100만 원
시행일 2025년 6월 1일 / 계도기간 종료: 5월 31일

 

"확정일자만 받았다고 안심하지 마세요. 별도 신고가 필수입니다."


전월세 거래, 이제는 '월세 시대'? 통계로 보는 최신 시장 흐름

2023년 4월 기준 **전국 전월세 거래 25만 8,318건 중 월세가 50.4%**를 차지하면서, 전세 거래 비중을 처음으로 추월했습니다.

이러한 변화는 다음과 같은 요인들이 복합적으로 작용한 결과입니다.

  • 임대차 3법 시행
  • 전세 물량 부족
  • 금리 인상
  • 고금리로 인한 월세 선호 증가

2024년 현재까지의 경향도 이 흐름을 유지하고 있으며, 월세 비중은 전년 대비 6.5%p 증가했습니다.


Q&A: 임대차 계약 신고제, 헷갈리는 점들 싹 정리!

Q1. 계약을 갱신했는데 임대료가 그대로예요. 신고 대상인가요?
A1. 아닙니다. 임대료 변동이 없을 경우 신고 대상이 아닙니다.

 

Q2. 확정일자 받았는데, 신고도 따로 해야 하나요?
A2. 네, 확정일자와 임대차 신고는 별개입니다. 반드시 신고를 따로 해야 법적 보호를 받을 수 있습니다.

 

Q3. 한쪽만 신고하면 괜찮은가요?
A3. 상대방 서명이 있는 계약서를 제출하면 공동신고로 간주됩니다.


시나리오로 보는 ‘미신고’ 사례: 과태료 피하려면?

 

"김 씨는 서울에서 월세 45만 원의 원룸에 계약했습니다.
하지만 부동산에서 확정일자만 받고 신고는 하지 않았습니다."

→ 6월 1일 이후 과태료 부과 대상입니다.


신고 누락 20일로 계산 시, 약 10만 원의 과태료가 부과될 수 있습니다.

 

"확정일자만 받아도 괜찮겠지"라는 착각은 큰 비용으로 돌아올 수 있습니다.


30일 이내 신고는 더 이상 선택이 아니라 '의무'입니다.


통계로 보는 제도 효과: 신고율 95.8% 달성, 그 이유는?

2024년 기준 임대차 계약 신고율은 **무려 95.8%**입니다.
이는 다음과 같은 제도 개선 덕분입니다.

  • RTMS 시스템의 고도화
  • 모바일을 통한 간편 신고 기능 추가
  • 공인중개사 대상 교육 강화

즉, 신고 제도가 정착되면서 실거래 정보가 축적되고,
임대차 시장의 투명성이 비약적으로 향상되고 있습니다.


 

정부의 향후 계획: 소액 월세도 신고해야 할까?

 

정부는 현재 신고 기준을 더 낮추는 방안을 검토하고 있습니다.
예를 들어, 월세 20만 원대 주택도 신고 대상으로 편입될 수 있다는 의미입니다.

 

또한, 2025년 5월부터는 확정일자만 받은 임차인에게 문자 안내 서비스도 시행될 예정입니다.


"깜빡 잊은 신고"를 막기 위한 조치입니다.

 

공인중개사협회와의 협업을 통한 홍보·교육도 더욱 강화될 예정이며,
주택임대차 신고제가 정착되면 임차인의 권리 보장 수준은 더욱 강화될 것입니다.


 

결론: 임대인과 임차인 모두의 책임, 지금 바로 확인하세요

 

2025년 6월부터는 과태료 부과가 현실화됩니다.
"나는 몰랐다"는 변명은 더 이상 통하지 않습니다.

  • 계약 후 30일 이내 신고
  • 확정일자만 받고 끝내지 말 것
  • 갱신 계약도 임대료 변동 시 반드시 신고

임차인의 권리 보호와 시장 투명성 확보를 위해서라도
임대차 신고제는 꼭 숙지하고 실천해야 할 의무입니다.

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