1세대 한정 공급, 전매·거주의무 없는 '로또 청약' 기회!
경기도 김포시 한강신도시 중심에 위치한 주상복합 아파트, 메트로타워예미지가 2025년 4월 단 1세대에 한해 무순위 청약(줍줍)을 진행합니다.
최근 실거래가와 비교해 1.5~2억 원 이상의 시세 차익이 예상되며, 전매 제한, 거주의무, 재당첨 제한이 없는 규제 프리 단지로 실수요자는 물론 투자자들에게도 큰 주목을 받고 있습니다.
특히, 구래역 초역세권과 이마트, 중심상업지구, 호수공원 등 뛰어난 생활 인프라를 갖추고 있어 실거주 만족도 또한 매우 높습니다.
전국 누구나 청약 가능하며, 유주택자도 신청이 가능해 경쟁률이 치열할 것으로 예상됩니다.
본 포스팅에서는 메트로타워예미지 단지 개요부터 청약 자격, 시세 데이터, 투자 포인트까지 꼼꼼히 정리해드리겠습니다. 단 한 번뿐인 기회, 끝까지 집중해주세요!
| 청약 접수일 | 2025년 4월 21일 단 하루 접수 |
| 신청 자격 | 전국 성인 누구나 가능, 유주택자도 신청 가능 |
메트로타워예미지는 김포한강신도시의 핵심 입지인 구래역 인근에 위치한 초고층 주상복합 아파트입니다.
총 4개 동, 701세대 규모로 구성된 이 단지는 2021년에 준공되어 신축급 상태를 유지하고 있으며, 주변에 이마트, 호수공원, 중심상업지구 등 생활 인프라가 풍부하게 조성되어 있어 실거주 만족도가 매우 높습니다.
특히 이번 무순위 청약은 13층 78㎡ 단 한 세대만 공급되며, 청약통장이나 주택 보유 여부와 관계없이 전국민 누구나 신청할 수 있다는 점이 매우 큰 장점입니다. 김포골드라인 구래역과 도보 1분 거리로 연결된 초역세권 입지는 출퇴근 수요와 유동 인구 확보에 유리하여 실거주뿐 아니라 임대 수요도 높은 편입니다.
특히 주목할 만한 점은 분양가가 8년 전 가격 그대로라는 사실입니다.
2017년 최초 분양가인 3억 5,560만원에서 발코니 확장비 1,200만원을 포함한 총 분양가는 3억 6,760만원으로, 2025년 현재 실거래가(5.6억~5.75억)와 비교해 무려 1억 5천만~2억 원가량의 시세 차익이 가능한 구조입니다.
더불어 해당 단지는 전매제한, 거주의무, 재당첨 제한 등 각종 규제가 없기 때문에 투자 목적으로 접근하는 이들에게도 매우 유리합니다.
전국민 누구나 청약 가능하며, 세대주 여부나 청약통장 가입 유무, 주택 보유 여부와 관계없다는 점은 이번 기회를 더욱 매력적으로 만듭니다.
전세 활용 전략도 눈여겨볼 필요가 있습니다. 전세 시세가 약 3억 5천만원 수준으로, 분양가와 큰 차이가 없기 때문에 세입자를 맞춰 투자 시 실 투자금이 거의 들지 않는 구조가 됩니다.
이는 자금 여력이 크지 않은 투자자나, 주거 이전을 고려하는 실수요자에게 부담을 줄여주는 강점입니다. 이처럼 시세 차익 기대, 규제 없음, 전세 활용 가능성 등 다양한 장점을 두루 갖춘 이번 무순위 청약은 ‘줍줍’의 진정한 기회로 평가받고 있습니다.
| 청약일정 | 신청 자격 | 시세 차익 |
| 2025년 4월 21일 접수, 4월 24일 당첨자 발표 | 만 19세 이상 전국민 누구나, 유주택자도 가능 | 약 1억 5천만~2억 원 이상의 기대 수익 |
| 계약금 10%, 입주 2025년 6월 예정 | 청약통장 및 거주지 요건 무관 | 전세 활용 시 실 투자금 최소화 가능 |
메트로타워예미지 무순위 청약은 한정된 1세대 공급임에도 전국민 누구나 청약 가능하고, 실거래가 대비 1.5억 원 이상 저렴한 분양가로 제공되어 실거주자와 투자자 모두에게 최적의 기회로 평가받고 있습니다. 구래역 초역세권이라는 입지적 장점에 더해, 전매제한과 거주의무 등 규제가 없어 청약 진입장벽이 낮고, 전세를 활용한 투자 시 실 투자금 최소화도 가능한 점은 특히 돋보입니다. 이러한 요소들이 종합되어, 이번 메트로타워예미지 줍줍은 말 그대로 ‘로또 청약’이라 불릴 만합니다. 단 1세대뿐인 공급 기회를 놓치지 마세요!
요약
김포 구래역 초역세권 메트로타워예미지 단지가 8년 전 분양가로 무순위 청약(줍줍)을 진행합니다. 총 1세대만 공급되며, 누구나 청약 가능하고 전매·거주의무 제한도 없습니다.
실거래가 대비 약 1.5~2억 원의 시세 차익 기대와 전세 활용 투자로 실 투자금 부담 없이 접근 가능한 ‘로또 청약’으로 평가받고 있습니다.
위 내용들은 참고하시되 정확한 분양가나 실거래가 정보들은 분양정보와 실거래정보들을 직접 확인하셔서
청약을 하시는데 참고 바랍니다.
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